En el año 2016 un vecino de una localidad granadina acudió a nuestro bufete al recibir del Juzgado de 1ª instancia una demanda en la que le pedían 100.000 euros de capital e intereses más costas alegando engaño en la venta de una finca enclavada en una Unidad de Ejecución del municipio.

La demandante alegaba múltiples motivos contra nuestro cliente, en síntesis, la existencia de vicio del consentimiento: que éste le había engañado al venderle una finca que no era un solar y con ello le pedía la diferencia de valor más los intereses desde la venta además de las costas procesales.

Estudiamos el asunto y formulamos la contestación a la demanda con todo el despliegue de argumentos y pruebas que creímos convenientes para la mejor defensa de nuestro cliente. El Juzgado de Baza nos remitió a la Audiencia Previa y con posterioridad, meses después, tuvo lugar el acto del Juicio, desarrollándose todas las pruebas declaradas pertinentes, declaraciones de las partes, testificales, etc. En 8 de febrero de 2018 el Juzgado de Baza dictó sentencia a nuestro favor. No obstante, la demandante formuló recurso de apelación contra la sentencia.

La parte contraria en su extenso recurso analizó las pruebas practicadas, sintetizó sus argumentos y pidió revocar la sentencia. Nosotros, hicimos un nuevo esfuerzo argumental sobre las instituciones jurídicas de aplicación al caso, con cita jurisprudencial precisa y refutación de las alegaciones de la recurrente.

Ahora, en septiembre de 2019, se nos ha notificado la Sentencia de la Audiencia Provincial de Granada que ha desestimado el recurso de apelación donde, entre principal e intereses se exigía a nuestro cliente el pago más de 100.000 euros. También impone las costas a la parte contraria.

Desde el departamento civil de Revelles Abogados recomendamos que se informen con un especialista antes de la elaboración de un contrato o escritura pública, para evitar posibles futuros problemas.

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