En la provincia se calcula que unos diez mil clientes suscribieron hipotecas vinculadas al IRPH y podrían ahora reclamar devoluciones.

El fallo de la justicia europea emplaza a que sean los jueces los que diriman si los clientes que contrataron hipotecas vinculadas al índice IRPH lo hicieron convenientemente informados. Habrá que estudiarlo caso a caso, lo que abre la puerta a que se presente una cadena de reclamaciones por parte de los posibles afectados, que en el caso de Granada so alrededor de diez mil clientes, según la estimación realizada por la Asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros ADICAE a partir del dato regional de hipotecas vivas.

La repercusión de la sentencia en los juzgados de la provincia, por tanto, va a ser importante, a juicio de Melchor Lanzas Viedma experto en Derecho Civil y bancario del bufete de Rafael Revelles. El experto, que en primera instancia ganó la primera sentencia de este tipo en Granada, pone el foco en que el fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea tiene un punto a favor del consumidor en tanto que reconoce que el índice podría ser abusivo.

No es abusivo per se.

<< Lo que ha venido a decir el TJUE es que el índice sí podría ser abusivo en contra de lo que dictó en 2007 el más alto tribunal español que en principio estableció que era un índice objetivo, que se publicaba en el BOE y que estaba supervisado por el Banco de España, por lo estaba excluido del ámbito de aplicación de la directiva comunitaria>>, analiza el experto. Sin embargo, el letrado pone énfasis en que hay otro punto a favor de la banca, en tanto que el fallo no dice que el índice era abusivo per ser, que era lo que esperaban asociaciones de consumidores y afectados.

La sentencia restringe la abusividad al supuesto de que un juez nacional lo declare y los efectos serían la sustitución de ese índice. <<La dificultad jurídica va a ser concretarlo. El tribunal europeo dice que será abusivo siempre que un consumidor medio, normalmente informando y razonablemente atento no esté en condiciones de saber cómo se calculaba. Yo veo que está excesivamente abierto>>, resume el letrado. El consejo de Lanzas Viedma para posibles afectados granadinos es ponerse en manos de un bufete especializado que analice los aspectos concretos de su caso. << El consumidor tendrá que acreditar que el tipo de la contratación, en su caso particular, no fue negociado con la suficiente transparencia y que no se le informó de la evolución histórica del índice. Por la experiencia que tenemos es difícilisimo que el banco pueda acreditarlo>>, añade el experto granadino.

Desde el bufete estiman que se avecina una cascada de demandas, en tanto que entre el 10 y el 15% de los hipotecados en España durante los últimos diez años vincularon sus hipotecas a este índice. << De una hipoteca media de 140.000 euros se les podrían devolver directamente entre diez y quince mil euros>>, concluye>>.

Noticia publicada en: https://www.ideal.es

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